Gebruik gemeentegrond

Omschrijving

De gemeente stuurde mij een brief dat ik gemeentegrond gebruik zonder afspraak

Mogelijk maakte u in het verleden afspraken over de grond. Deze afspraken zijn bij ons niet bekend. Graag ontvangen wij een kopie van deze afspraken.
Wilt u zelf controleren of u gemeentegrond gebruikt? Kijk dan op www.kadastralekaart.com. 
U ziet op deze kaart waar de grens ligt.

Wat moet ik doen als ik gemeentegrond in gebruik heb genomen zonder afspraken

Meldt dit aan de gemeente. Dit kan via een e-mail aan vastgoed@goeree-overflakkee.nl  
U mag ook bellen met het algemene telefoonnummer 14 0187. 
Samen kijken we naar een geschikte oplossing. Wij adviseren u eerst te kijken op www.kadastralekaart.com

Waarom maken we graag afspraken met u over de grond 

Hier zijn een aantal redenen voor, te weten:

• Voorkomen van verlies van gemeentegrond door verjaring
• De wet verplicht de gemeente om tegen verjaring op te treden
• Het zorgvuldig omgaan met haar eigendommen. Deze eigendommen zijn van de gemeenschap
• Het is niet eerlijk tegenover inwoners die wel betalen voor het gebruik van gemeentegrond
• Voorkomen van gevaarlijke verkeerssituaties

Graag geven wij u een goed beeld over het gebruik van gemeentegrond. Hieronder vindt u een overzicht met veel gestelde vragen en antwoorden.

VEEL GESTELDE VRAGEN

Waarom spreekt de gemeente mij nu pas aan over het gebruik van de gemeentegrond?
De gemeente Goeree-Overflakkee wil elk gebruik van gemeentegrond goed regelen. Op dit moment zijn niet altijd duidelijke afspraken gemaakt over de grond. Dit leidt tot ongelijke behandeling bij bewoners die wel betalen voor grond.

Ik ben het niet eens met de opmerking van de gemeente dat ik gemeentegrond gebruik. Hoe stelde de gemeente dit vast? 
De gemeente maakt gebruik van kaarten van het Kadaster. Hierop zien wij waar de grens van uw grond loopt. Door deze kaarten te vergelijken met recente luchtfoto’s zagen wij dat u gemeentegrond gebruikt.

De strook grond wordt slecht onderhouden. Waarom wil de gemeente de grond terug of hier geld voor vragen? 
De gemeentegrond is en blijft gemeentelijk bezit. De staat van onderhoud is geen reden om gemeentegrond zonder toestemming bij uw tuin te trekken. Heeft u klachten over het onderhoud? Doe dan een melding openbare ruimte.

Ik heb dit huis pas gekocht en de verkoper vertelde mij niets over het gebruik van deze grond. Wat nu? 
Dit is een zaak tussen u en de verkopende partij. De gemeente bemoeit zich hier niet mee. De gemeente kijkt naar de situatie op dit moment en zag dat u gemeentegrond gebruikt.

Ik gebruik de grond al meer dan 20 jaar. Ik vind dat ik eigenaar ben op grond van verjaring. Wat nu? 
Kijk voor meer informatie op www.goeree-overflakkee.nl/verjaring-grondgebruik

Mag mijn buurman het stuk grond van de gemeente kopen dat bij mijn woning ligt? 
Alle situaties bekijken wij per geval. Als meerdere percelen grenzen aan een strook gemeentegrond, dan nemen wij contact op met alle bewoners.

Hoe levert de gemeente de grond op als ik gemeentegrond koop? 
De grond leveren we op in de staat waarin het verkeert op het moment van de aankoop.

Ik huur grond van de gemeente. Wat gebeurt er met deze overeenkomst? 
Bestaande huurovereenkomsten blijven in stand.

Ik huur een woning en wil graag gemeentegrond kopen bij mijn woning. Is dat mogelijk? 
Als huurder kunt u geen grond van de gemeente kopen.

Kunnen we onderhandelen over de grondprijs? 
Dat is niet mogelijk. De gemeenteraad stelde de prijzen vast in de grondprijzenbrief. De prijs is voor iedereen hetzelfde.

HOE NU VERDER

Ik wil de grond kopen of huren. Hoe regel ik dat? 
Kijk voor meer informatie op www.goeree-overflakkee.nl/groenstrookkopenofhuren

Wat gebeurt er als ik het grondgebruik niet wil regelen? 
Heeft u geen belangstelling voor aankoop van de grond of is er geen sprake van verjaring? Dan geeft u de grond weer terug aan de gemeente. U levert de grond “schoon” (dus zonder bestrating, beplanting etc.) op. Wij maken persoonlijke afspraken met u over de datum en de manier van opleveren. Wij richten de grond opnieuw in.