Informatie openbare uitgifte en de selectieprocedure

Is er sprake van openbare uitgifte van vastgoed? Dat gaat in 6 stappen.

1. Publicatie over het uit te geven vastgoed

De gemeente publiceert het uit te geven vastgoed op de website. Daarnaast gebruikt de gemeente andere geschikte kanalen, zoals de lokale kranten of funda. 

In de publicatie staat hoe geïnteresseerden meer informatie over het vastgoed kunnen krijgen. Zijn er voorwaarden (selectiecriteria)? Dan is dat er ook in te lezen. 

Ook staat in de publicatie wat de uiterste datum is voor inschrijving en op welke manier dat kan.   

2. Inschrijving kandidaten voor het uit te geven vastgoed

Inschrijving gebeurt over het algemeen digitaal. Is dat niet zo? Dan staat het in de publicatie. Is de inschrijving te laat binnen? Dan neemt de gemeente de inschrijving niet in behandeling.  

3. Selectiefase met eventuele loting

Bij meerdere inschrijvingen moet de gemeente een keuze maken. Deze keuze maakt de gemeente door te beoordelen welke inschrijving het meeste voldoet aan de selectiecriteria. Het college van B&W beslist hierover. 

Het kan zijn dat geen van de inschrijvingen voldoet. Dan vindt er geen gunning plaats. Een gunning is het toewijzen van het uit te geven vastgoed. Het college van B&W kan dan kiezen voor een nieuwe procedure voor de openbare uitgifte van vastgoed. 

Zijn er meerdere inschrijvers die aan alle selectiecriteria voldoen? Dan kan de gemeente kiezen voor een loting. 

4. Gunningsfase 

Is de keuze tussen de inschrijvers gemaakt? De persoon of organisatie die het vastgoed krijgt ‘gegund’ ontvangt daarvan zo snel mogelijk bericht. De gemeente stelt ook de andere inschrijvers op de hoogte. Deze inschrijvers kunnen, als zij het niet eens zijn met het besluit, binnen 20 dagen een kort geding starten bij de Rechtbank Rotterdam. 

5. Afsluiten overeenkomst

De gemeente maakt een overeenkomst voor de uitgifte van het vastgoed. Dit kan een koopovereenkomst zijn. Maar ook een huurovereenkomst. Of een erfpacht- of een andere overeenkomst. Hierin staat ook vanaf welke datum het vastgoed beschikbaar is voor de nieuwe gebruiker.  

6. Levering of ter beschikking stelling

De persoon of organisatie aan wie het vastgoed is gegund krijgt de beschikking over het vastgoed.