Vergoeding aanvragen voor schade door een besluit van de gemeente

Heeft u schade door een besluit van de gemeente of verwacht u schade? Dan kunt u de gemeente om een vergoeding voor de schade vragen.

Let op

Er zijn 2 regelingen. Planschade vraagt u aan als het besluit is genomen onder de Wet Ruimtelijke Ordening. Nadeelcompensatie vraagt u aan onder de Algemene Wet Bestuursrecht of onder de Omgevingswet . De Omgevingswet is 1 januari 2024 ingegaan.

Omschrijving

U kunt schade hebben door een besluit van de gemeente over uw omgeving. De gemeente legt bijvoorbeeld een weg aan vlak achter uw huis, zodat uw huis minder waard wordt. Of door werkzaamheden is uw winkel niet goed bereikbaar, waardoor u inkomsten verliest.

Misschien heeft u recht op een vergoeding. U kunt de gemeente om een vergoeding vragen.

Is de schade een gevolg van een besluit uit 2023 of eerder? Dan vraagt u een vergoeding voor planschade.

Is de schade een gevolg van een besluit uit 2024 of later? Dan vraagt u om nadeelcompensatie.

Na uw aanvraag voor schadevergoeding doet een onafhankelijk adviseur onderzoek. Hij adviseert de gemeente of u recht heeft op vergoeding van de schade. De gemeente beslist over uw aanvraag en bepaalt het bedrag van de vergoeding.

Kosten

U betaalt € 300 voordat de gemeente uw aanvraag in behandeling neemt. Dit bedrag moet de gemeente wettelijk van u vragen. Geeft de gemeente u gelijk en krijgt u schadevergoeding? Dan krijgt u dat bedrag terug. Geeft de gemeente u geen gelijk en krijgt u geen schadevergoeding? Dan krijgt u het bedrag niet terug.

Voorwaarden

De voorwaarden voor het aanvragen van nadeelcompensatie of vergoeding van planschade zijn onder andere:

U heeft schade door een besluit van de gemeente over uw omgeving.
U heeft blijvende schade aan uw huis, bedrijfsgebouw of stuk grond (u bent eigenaar, geen huurder). Of u heeft een inkomstendaling.
U heeft goede redenen waarom de schade niet uw schuld is. Bijvoorbeeld omdat u niet kon weten dat u schade zou krijgen toen u het pand of de grond kocht.
Er is geen andere regeling waardoor u schadevergoeding kunt krijgen.

Aanpak

Zo vraagt u nadeelcompensatie of een vergoeding voor planschade aan:
U kunt voor planschade hiervoor digitaal of handmatig een aanvraagformulier invullen. Als bijlage vragen we u mee te sturen:

Een kopie van het eigendomsbewijs.
Een contract van de economische overdracht.
Een bewijs zakelijk recht.

Wilt u het formulier digitaal invullen?Het aanvraagformulier kunt u hier vinden en digitaal invullen. U kunt het aanvraagformulier ook printen. Na het invullen en ondertekenen kunt u het formulier met de gevraagde bijlagen verzenden naar: Gemeente Goeree-Overflakkee t.a.v. het college van burgemeester en wethouders Postbus 1 3240 AA Middelharnis Het formulier voor nadeelcompensatie volgt binnenkort.

Formulieren

Aanvraag vergoeding planschade

Termijn

Bij planschade: u vraagt de vergoeding aan binnen 5 jaar nadat een besluit van een gemeente definitief is.

Bij nadeelcompensatie: u vraagt de vergoeding aan binnen 5 jaar nadat de schade is ontstaan.

In beide gevallen duurt de aanvraagprocedure maximaal 1 jaar.

Bezwaar en beroep

Bent u het niet eens met de beslissing van de gemeente? Dan kunt u bezwaar maken. Daarmee laat u de gemeente weten waarom u het niet eens bent met de beslissing. Doe dat binnen 6 weken. De gemeente kijkt dan nog een keer naar uw aanvraag en neemt opnieuw een beslissing.

Bent u het daarna nog steeds niet eens met de beslissing van de gemeente? Dan kunt u aan de rechtbank vragen of de gemeente een goede beslissing heeft genomen. Dat heet ‘in beroep gaan’.

Meer informatie

Informatie over schadevergoeding aanvragen na planschade

Informatie over nadeelcompensatie op IPLO

Informatie over nadeelcompensatie op Ondernemersplein

AVG

Als u een aanvraag of melding doet, heeft de gemeente uw persoonsgegevens nodig. De gemeente behandelt uw persoonsgegevens zorgvuldig. In de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) staat hoe de gemeente met uw persoonsgegevens moet omgaan.

De belangrijkste regels zijn:

De gemeente vraagt alleen om gegevens die nodig zijn voor het afhandelen van uw aanvraag of melding. De gemeente vraagt niet om andere gegevens.
De gemeente gebruikt uw gegevens alleen voor het verwerken van uw aanvraag, melding of voor iets wat daar direct mee te maken heeft.
De gemeente bewaart uw persoonsgegevens niet langer dan nodig is.
De gemeente zorgt ervoor dat uw persoonsgegevens veilig zijn.
Alleen mensen die uw gegevens nodig hebben voor hun werk kunnen ze bekijken.
Andere organisaties krijgen uw gegevens alleen als dit wettelijk verplicht is.
Als u hierom vraagt, dan vertelt de gemeente u:
- welke gegevens de gemeente over u heeft
- waarvoor deze gegevens nodig zijn
- wat er met uw gegevens gebeurt
Kloppen uw gegevens niet? Dan kunt u de gemeente vragen om ze te corrigeren.